ВСЕ ПРАКТИКИ
Сделки с недвижимостью
С
Сделки с недвижимостью

Исторически сделки с недвижимостью были одной из первых обширных практик GRM, наша команда имеет богатый опыт как в сфере продажи/аренды нежилых и производственных площадей и земельных участков, так и в области жилой недвижимости, включая участие в долевом строительстве. 

Безусловно первостепенным вопросом в сделках с недвижимостью является проведение комплексной правовой проверки (due diligence) в целях подтверждения титула собственности и исключения рисков истребования объекта третьими лицами по причине недействительности права собственности текущего владельца. Однако не меньшее внимание необходимо уделять вопросам структурирования самой сделки, обеспечения балансов прав и интересов сторон, гарантий качества объекта, его технического состояния, обеспеченности инженерными системами и коммунальными услугами. При этом каждая сделка с недвижимостью обладает собственной спецификой и требует индивидуального подхода. 

Оказываемые услуги:

  • Правовой и технический аудит объектов недвижимости (due diligence);
  • Сопровождение сделок по отчуждению/приобретению недвижимости "под ключ" (купля-продажа, дарение, отступное, уступка прав и т.п.);
  • Разработка и согласование с контрагентами договоров в сфере недвижимости (купля-продажа, аренда, подряд и т.д.);
  • Создание оптимальной владельческой структуры на объекты недвижимости;
  • Разработка правовых гарантий исполнения сделок с недвижимостью (аккредитивы, эскроу-счета, залоги, опционы и т.п.);
  • Сопровождение сделок по приватизации, аренде государственного имущества, в том числе на торгах;
  • Защита прав владельцев недвижимости в судах (истребование у третьих лиц, устранение нарушений прав владения и пр.);
  • Оценка объектов недвижимости. 

Избранный опыт

Ключевые контакты

Константин Каричев
Константин Каричев
Управляющий партнер. Адвокат.
Андрей Лавров
Андрей Лавров
Адвокат
Ваше сообщение отправлено!
Задать вопрос специалисту
Заполните это поле
Заполните это поле
Заполните это поле